1993〜2003年築, 専有面積51.17㎡〜71.17㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市長田区
36.5万円/㎡
前年比+3.1%
ワコーレグラン山の手
兵庫県神戸市長田区丸山町三丁目
/ 丸山駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 61.17㎡の場合
相場
1,117万円
18.3万円/㎡
428
887
1,347
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,347万円
14.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ワコーレグラン山の手
980万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 61.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は19.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 980万円 | 16.0万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,180万円 | 20.1万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,350万円 | 22.1万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 990万円 | 15.6万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 990万円 | 14.7万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 790万円 | 12.5万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 790万円 | 12.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 890万円 | 14.0万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 990万円 | 15.6万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,090万円 | 17.2万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,190万円 | 18.8万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,290万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.2万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 1,390万円 | 21.9万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 1,490万円 | 23.5万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,590万円 | 25.1万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 20.5万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK+フリールーム | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,690万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 1,380万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 1,080万円 | 16.0万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 1,480万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 1,680万円 | 26.2万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,200万円 | 17.8万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 830万円 | 13.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/12 | エクセルコート神戸 神戸市長田区長田天神町二丁目 | 長田駅1分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/10 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 930万円 | 17.7万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンヒルズ鷹取6棟 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレヒルズ大谷 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅12分 | 870万円 | 15.3万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | ツイン大開1号館 神戸市長田区二番町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/01 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローレル若松 神戸市長田区若松町九丁目 | 鷹取駅9分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/19 | ワコーレフォルトゥーナ長田南 神戸市長田区東尻池町六丁目 | 苅藻駅5分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/23 | GC長田庄田町 神戸市長田区庄田町二丁目 | 駒ケ林駅3分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | 東尻池コート 神戸市長田区東尻池町七丁目 | 苅藻駅5分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.32㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/30 | プレステージ鷹取駅南 神戸市長田区本庄町七丁目 | 鷹取駅9分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市長田区では3.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市長田区東丸山町
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 28戸 / RC造